emanas, yo veía con malos ojos la situación económica que se estaba generando pero esto sobrepasó las peores expectativas”, comenta el abogado Robinson Quelín, corredor de propiedades de Punta Arenas.
Según explicó desde marzo a la fecha, se ha visto un gran aumento de morosidades en el pago de arriendos en Punta Arenas, peticiones de desalojo, así como un gran número de viviendas devueltas por imposibilidad de pago e, incluso, una creciente negativa a arrendar.
“Me atrevería a decir que hubo un aumento de al menos un 50% de morosidad en el pago de arriendos desde mediados en marzo y abril”.
Al revisar los diferentes documentos y peticiones que llegan hasta su oficina, Quelin indica que, claramente, la cesantía regional supera con creces la estadística oficial conocida hasta ahora.
“Había mucha gente que llegó a la zona para desempeñarse en trabajos informales sobre todo en verano y que ahora no pueden trabajar. Peor aún, muchas de ellas ni siquiera pudieron salir de Punta Arenas por la cuarentena y también porque la temporada turística se acortó un mes y medio, lo que no había sucedido nunca antes, desde que tengo memoria”, indica el profesional quien llama a las personas a privilegiar una solución de diálogo, ante estos problemas, antes de recurrir a una acción judicial que resultará costosa y hoy más extensa que antes, debido a la presión que existe sobre los tribunales.
-¿Bajarán los precios de los arriendos en Punta Arenas?
“No lo creo, por un tema de falta de confianza. Hasta ahora los precios de los arriendos se han mantenido y ello es porque las personas que arriendan van a exigir muchas más garantías que antes para asegurar que las personas puedan pagar, por ejemplo, personas con contrato o que trabajen en una institución pública. En lo personal, si tuviera una vivienda disponible no la arrendaría por lo mismo”.