La falta de suelo urbano apto ha sido, históricamente, el "cuello de botella" de la política habitacional en Magallanes. Con este fortalecimiento del banco de suelos, el Minvu y el Gobierno Regional aseguran terrenos bien localizados, con acceso a servicios y conectividad, evitando la expansión periférica sin equipamiento.

Inversión y Proyección Habitacional

El esfuerzo coordinado permitirá proyectar soluciones habitacionales para miles de familias magallánicas:

• Capacidad estimada: Aproximadamente 2.200 nuevas viviendas.

• Inversión total: $36.057 millones destinados a la compra de terrenos.

• Superficie total: 63,75 hectáreas que se integran al patrimonio público regional.

Distribución de terrenos por comuna

El crecimiento se distribuye de manera descentralizada para atender las urgencias de las tres capitales provinciales:

*Nota: Las 30 hectáreas adicionales en Punta Arenas corresponden a los sectores del ex Regimiento Pudeto (10 ha) y el ex Club Hípico (20 ha).

Hitos Urbanos: Pudeto y Club Hípico

Más allá de las casas, el plan contempla la creación de ciudad. En el ex Regimiento Pudeto se desarrollará un Plan Urbano Habitacional que integrará viviendas con amplias áreas verdes y equipamiento comunitario. Por otro lado, en el ex Club Hípico, el enfoque será mixto: un gran parque urbano para la ciudad y un sector acotado de viviendas tuteladas, diseñadas específicamente para brindar dignidad y cuidado a las personas mayores de la región.

La visión de las autoridades

Para el seremi de Vivienda, Marco Uribe Saldivia, este avance es una garantía de continuidad: "Con estos terrenos aseguramos la continuidad del Plan de Emergencia Habitacional en la región". En tanto, desde el Serviu, Omar González Asenjo destacó que la localización es clave para enfrentar el déficit con calidad de vida, asegurando que las familias vivan cerca de centros de salud, escuelas y transporte.