Un masivo y dinámico interés por parte de las familias de la zona austral para consolidar el acceso a la casa propia y asegurar el patrimonio habitacional quedó reflejado en los registros del Ministerio de Vivienda y Urbanización (Minvu). El Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) de Magallanes emitió un balance oficial en este lunes 22 de junio de 2026, informando que el Primer Llamado Nacional 2026 del subsidio para Sectores Medios (DS1) registra un total de 401 postulaciones efectivamente ingresadas y validadas en la región de Magallanes y de la Antártica Chilena.

El proceso, que se mantendrá abierto de forma improrrogable hasta el próximo martes 30 de junio, representa una de las herramientas estatales más esperadas por los residentes de comunas como Punta Arenas, Puerto Natales y Porvenir, debido a que permite el financiamiento de tres modalidades habitacionales: la compra de una vivienda nueva o usada, la edificación en sitio propio o la densificación predial (construcción de una segunda vivienda en un terreno ya habitado).

Radiografía de la demanda: El Tramo 1 lidera las postulaciones

De acuerdo con el desglose técnico de datos entregado por la plataforma informática del Serviu Magallanes, la demanda regional se ha distribuido con fuerza en los sectores de menores ingresos dentro de la clase media, demostrando un comportamiento de ahorros sistemático:

• Tramo 1: Concentra la gran mayoría de la demanda con 231 postulaciones validadas.

• Tramo 2: Registra un flujo de 84 postulaciones ingresadas al sistema.

• Tramo 3: Suma un total de 86 postulaciones procesadas con éxito.

Frente a este positivo escenario, el director (s) de Serviu Magallanes, Omar González Asenjo, valoró el despliegue ciudadano durante la primera semana del proceso e hizo un fuerte llamado a no dejar el trámite para las últimas horas del mes con el fin de evitar un colapso en los servidores de la red:

El Mensaje del Serviu: “Tenemos una respuesta muy positiva por parte de las familias magallánicas, lo que demuestra que existe una necesidad y una capacidad de ahorro real en la zona extrema. Sin embargo, todavía quedan varios días para participar, por lo que invitamos a las personas rezagadas a informarse, verificar su saldo bancario y completar su postulación con anticipación para evitar inconvenientes de última hora en el sistema web”, recomendó González Asenjo.

Las tres vías para postular y los topes del Registro Social de Hogares

El proceso del Minvu contempla tres modalidades operativas para facilitar el ingreso de los expedientes. La primera corresponde a la postulación automática, dirigida exclusivamente a personas que no resultaron seleccionadas en los llamados del ciclo anterior y que ya aceptaron la propuesta dirigida a través del portal MINVUConecta. La segunda vía es la postulación en línea, destinada a los usuarios nuevos que pueden realizar la carga de datos de manera digital utilizando su Clave Única. Finalmente, existe una modalidad mediante formulario de Atención Ciudadana web, pensada para casos especiales que requieran adjuntar documentación adicional o acreditar situaciones específicas de extranjería o discapacidad.

En cuanto a las exigencias socioeconómicas, el director regional recordó que los postulantes deben contar con su cartola del Registro Social de Hogares (RSH) y haber acreditado el ahorro mínimo exigido en su cuenta de vivienda al último día del mes anterior:

Límites de Vulnerabilidad por Tramo:

• Tramo 1: Exige pertenecer hasta al 60% más vulnerable del RSH.

• Tramo 2: Permite la postulación de familias ubicadas hasta el 80% del RSH.

• Tramo 3: Habilita el ingreso a personas situadas hasta el 100% del RSH, respetando los límites máximos de renta mensual fijados por el Minvu.

• Adultos Mayores: Cuentan con un beneficio de flexibilización especial, permitiéndoles postular en cualquiera de los tres tramos siempre que pertenezcan hasta el 90% del Registro Social de Hogares.

Toda la información reglamentaria sobre montos del subsidio y requisitos de postulación se encuentra liberada en la página institucional oficial www.minvu.gob.cl.