Unos cálculos que asombraron a todos dio a conocer ayer el perito de la defensa del senador Carlos Bianchi, Alberto Hardessen, y que utilizando esos criterios se puede llegar al cálculo que la propiedad de calle Ignacio Carrera Pinto, en Punta Arenas, tendría un valor de $ 787.919.100.
Ayer, le correspondió presentar las pruebas a la defensa del parlamentario imputado de los delitos de fraude al Fisco y negociación incompatible. Por eso, pasadas las 9 horas el primero en ingresar fue el perito inmobiliario contratado por Bianchi, Alberto Hardessen, (quien fue condenado por una millonaria estafa que hizo perder en 1976 los ahorros de toda una vida de 500 personas luego de ser miembro del directorio de la Cooperativa La Familia).
No obstante lo anterior, los jueces no permitieron consultas por los antecedentes penales del perito contratado por el parlamentario, esto a pesar que para los querellantes era un dato importante al haber sido condenado por un fraude durante la dictadura, gobierno de facto del cual fue colaborador igual que el senador, incluso en sus tiempos de gerente de Radio Nacional en Punta Arenas..
En su testimonio, Hardessen señala que la propiedad tenía 43,30 m2 construidos, sin embargo dicho monto equivocadamente incluye la mampara de acceso de más de 3 m2. Considerando sus cálculos además establece que el valor de arriendo es de UF 1,08 por metro cuadrado. También, Hardessen señaló que las rentas de arriendo deben tener relación con el valor final del inmueble con las rentabilidades obtenidas por los arriendos anteriormente expresados. Al aplicar el arriendo que pagaba Bianchi de UF 47,44 por los 39 m2 se llega a la cifra que canceló UF 1,21 por m2. Sin embargo señaló equivocadamente que es de UF 1,08.
De acuerdo con lo señalado, el perito habría utilizado parámetros de la comuna de Providencia, en la Región Metropolitana, muy diferentes a la realidad de Punta Arenas. Además se constató en la declaración que el informe lo realizó sin conocer en terreno el inmueble cuestionado.
Según los criterios utilizados por Hardessen, la propiedad de Ignacio Carrera Pinto, considerando el arriendo pagado por Bianchi y aplicado a todo el inmueble generaría una renta anual de
$ 63.033.528, lo que al aplicarle el 8% de rentabilidad razonable indicaría que su valor final sería de $ 787.919.100.
El segundo testigo que subió al estrado fue el fiscal del Senado Javier Norero. El funcionario reconoció haber sido contactado hace tres meses por el propio Carlos Bianchi, quien le pidió estar entre los testigos de su defensa.
Finalmente, el tercero en prestar declaración de la defensa fue el asesor jurídico de Bianchi en el período del arriendo de la sede parlamentaria, el abogado Manuel José Benítez Gibbons. El jurista expuso diversas contradicciones, entre ellas el haber consultado a un profesor si podía realizarse un contrato entre un parlamentario y un familiar, lo que no puede comprobarse ya que dicho docente falleció hace un tiempo. Además reconoció que a los abogados que atienden gratuitamente en el Congreso, nunca les consultó sobre la ilegalidad de un contrato entre parientes.