Este lunes, el
Juzgado de Garantía de Punta Arenas condenó a Víctor Gallardo Paredes
por defraudar en 38 millones de pesos a una víctima a través de la
cesión de derechos de un predio.
Los
delitos se remontan a octubre del 2017. Tras recibir un predio en Pampa
Redonda como herencia, la familia del condenado subdividió el terreno
en dos lotes, cada uno registrado en el Conservador de Bienes Raíces.
El
acusado le ofreció un trato a su víctima. Le cedería los derechos sobre
la porción de uno de los predios y además le construiría una vivienda
de 74 metros cuadrados con su cierre perimetral. Las contraprestaciones
del contrato implicarían el pago de 38 millones de pesos divididos en
tres pagos.
El
contrato –que estaba redactado en puño y letra– se autorizó el 6 de
octubre. El afectado cumplió con los pagos, pero jamás recibió su
terreno.
El
condenado no podía transferir el dominio porque el terreno no tenía la
aprobación de subdivisión por parte de la Dirección de Obras de la
Municipalidad de Punta Arenas.
Según
la acusación, “Gallardo Paredes celebró un imaginario contrato de
cesión de derechos (…) mediante engaños y en conocimiento de que el
inmueble es rural y no dividido fraguó un engaño que hizo incurrir en
error a la víctima con el consecuente perjuicio patrimonial”.
La
víctima se querelló en contra del acusado, quien fue formalizado en
enero del 2020 por dos delitos: estafa y lotear irregularmente. Desde
entonces cumplió con la prohibición de abandonar Magallanes.
Casi
cuatro años después de los hechos, Gallardo Paredes fue enjuiciado
ayer. Aceptó las reglas de un procedimiento abreviado y el tribunal lo
condenó por los delitos imputados.
La Fiscalía –que en su acusación solicitaba una pena de seis años de
cárcel– reconoció la atenuante de irreprochable conducta anterior y
rebajó su petición de condena 1082 días de prisión y al pago de 750 mil
pesos.
Su defensa solicita un cumplimiento de la pena en libertad, pues el acusado no tiene antecedentes
penales e hizo un depósito de dos millones de pesos para reparar el mal
causado. También piden al tribunal que se reconozca la colaboración con
la justicia que habría prestado el individuo.
La decisión le corresponde al juez Ricardo Larenas, quien comunicará la sentencia este jueves.