Noventa y cuatro casas conforman el conjunto habitacional Alto Magallanes, de la empresa inmobiliaria Altas Cumbres, en Punta Arenas. Se trata de un proyecto que se concretó en 2012 y que actualmente tiene la mayoría de su construcción vendida.
Está ubicada a dos cuadras del mall, específicamente en Avenida Frei con calle Hornillas, en el sector norte de la ciudad. Actualmente ha dado qué hablar entre los magallánicos por una curiosa oferta que publicaron hace unos días.
“Vive en Punta Arenas seis meses gratis”, es la idea que ha esparcido la empresa. En concreto se trata de que la inmobiliaria pagará los primeros seis meses de dividendo a quienes compren la última treintena de casas del conjunto que aún sigue a la venta durante este mes.
Tecnología canadiense
Lo que caracteriza a este proyecto habitacional es el objetivo de ahorro energético que busca implementar en la región.
Luego de observar las tecnologías de las construcciones en Canadá, que tiene climas similares a los de Magallanes, la inmobiliaria decidió lanzarse con este proyecto, también existente en Puerto Montt y Puerto Varas. “Los dueños de la empresa vieron la tecnología que tenían en estas casas y que esta misma se podía utilizar en Chile”, cuenta el gerente comercial de Altas Cumbres, Cristóbal Saavedra.
– ¿De qué se trata esta tecnología?
“Es una tecnología de aislación de temperatura, que permite que el interior de la casa tenga una temperatura totalmente distinta al exterior. Si se prende la calefacción central, esa temperatura se va a mantener por mucho tiempo, porque tiene ventanas de termopanel -que son dobles y bordeadas por un PVC especial-, y murallas también hechas con PVC. Por eso el ahorro en calefacción también es importante. Asimismo, estas casas tienen ventilación convectiva, lo que quiere decir que no se necesita abrir las ventanas de la casa para que el aire se renueve al interior”.
– En Magallanes se siente de forma especial una falta de oferta inmobiliaria en comparación a otras regiones?
“En Magallanes, nuestras ventas han sido estables durante todo el tiempo, con los distintos altibajos de la economía. Las ventas han sido buenas, estamos terminando nuestro proyecto y esperamos en un tiempo mas empezar con otros. Esperamos que dentro de los próximos años Punta Arenas comience a ser una zona más atractiva para el comercio, distintas industrias y se vengan profesionales jóvenes para acá, como se están viniendo actualmente”.
– ¿Están pendientes de lo que ocurra con la aprobación del plan regulador?
“Creo que también tiene expectantes a las empresas porque hoy en día no hay mucho más territorio en donde podamos poner casas. Es una de las cosas que estamos esperando para darle el vamos a nuevos proyectos”.
– ¿Cómo ven el panorama inmobiliario en el futuro, considerando el cambio de plan regulador?
“En general la industria en Punta Arenas ha tenido buenos movimientos en ventas específicamente, a diferencia de lo que ocurre en general en el país, en que se ha frenado un poco la inversión. en Punta Arenas hoy son pocos los proyectos inmobiliarios donde hay ofertas. El plan regulador va a terminar siendo positivo para la ciudad y este cambio esperamos que también sea positivo para la industria inmobiliaria”.