(Por : Edmundo Rosinelli)
Finalmente el Servicio de Evaluación Ambiental será el que en definitiva tendrá que pronunciarse sobre la factibilidad o no de someter el proyecto de construcción del Edificio Körner al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
Mientras este pronunciamiento no exista, el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, fue enfático en sostener que la municipalidad no lo autorizará.
“Lo que puedo decir es que en estos momentos no hay luz verde para el Edificio Körner”, declaró a Pingüino Radio el jefe comunal, al ser consultado si había recibido la respuesta que la Dirección de Obras Municipales hiciera a la Contraloría General.
A fines de enero, la empresa constructora EBCO S.A. informó que estaba en condiciones de retomar la construcción del inmueble, ubicado en el pasaje del mismo nombre: se trata de una torre de vidrio de 18 pisos, ubicada en Körner Nº 1046, entre Roca y Pedro Montt.
Los diseños y elaboración del proyecto tomó varios años, por tratarse de una propuesta compleja que consideró varios estudios de mecánica de suelo.
Cuestionamientos
Inicialmente la construcción estaba para partir en enero de 2017. Pero las presentaciones a la Contraloría Regional, cuyo dictamen fue apelado a la Contraloría General, terminó retrasando la partida del proyecto.
A la Contraloría Regional se le consultó si era necesario someter el proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, “por emplazarse en un área de protección patrimonial”. Y la segunda consulta decía relación con la vigencia del permiso de edificación.
La respuesta llegó en junio de 2016, concluyendo que “la volumetría y ornamentación del edificio proyectado no se ajustan con el entorno existente, y que el anotado permiso Nº 655, caducó el día 28 de septiembre de 2015, sin que proceda la aprobación de una modificación posterior”.
Reconsideración
En representación de Inmobiliaria Olas S.A., el gerente Óscar Martínez presentó a la Contraloría General de la República, una reconsideración de lo resuelto por la Contraloría Regional.
Luego, con fecha 23 de diciembre de 2016, el contralor general de la República, Jorge Bermúdez, emitió el dictamen Nº 92.337, acogiendo la reconsideración.
En cuanto a la necesidad de someter el proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, la respuesta del contralor general fue que “corresponde al SEA, en su carácter de organismo técnico, pronunciarse sobre la pertinencia de que un determinado proyecto o actividad, o su modificación -como acontece en el caso de la especie-, sean sometidos al indicado procedimiento de evaluación de impacto ambiental”.
Debido a lo resuelto por la Contraloría General, el director de Obras de Punta Arenas tuvo algunas dudas las que pidió aclarar al organismo contralor, antes de tomar una decisión final.
Respuesta
La respuesta llegó en las últimas horas.
“La Contraloría nos señaló que por estar (el proyecto) en un área declarada zona típica, con valor patrimonial, el Servicio de Evaluación Ambiental eventualmente tendría que pronunciarse. Y digo eventualmente porque no todos los tipos de construcciones en una zona típica quedan afectas a este sistema de evaluación”, informó Claudio Radonich.
El organismo contralor fue tajante en responder que es la empresa constructora, y no la municipalidad, la que debe solicitar el pronunciamiento del SEA.
“Por lo tanto, entre comillas, hoy tenemos un nuevo pronunciamiento de la Contraloría, que deja tal cual el dictamen de enero, respecto de que estaría pendiente un eventual estudio de impacto ambiental”.
Luz verde
Claudio Radonich fue categórico en señalar que “mientras no tengamos el visto bueno del informe del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, que debe ser solicitado por la empresa, nosotros no daremos luz verde a la construcción del edificio”.
De acuerdo a lo que resolvió la Contraloría, la municipalidad se mantendrá en una actitud pasiva, porque no son ellos los llamados a solicitar el pronunciamiento del SEA, para saber si es necesario someter la construcción del edificio a un estudio de impacto ambiental, sino los mandantes del proyecto.