Dirigentes habitacionales de la agrupación “Esperanza” de Punta Arenas, en compañía de autoridades de la vivienda, realizaron la primera inspección técnica en terreno a las obras del futuro conjunto residencial “Lomas del Bosque 7”. El proyecto, emplazado en el sector norponiente de la capital regional, está diseñado para entregar una solución habitacional definitiva a 60 familias de la comuna, muchas de las cuales arrastran procesos de postulación y espera de entre 7 y hasta 26 años.

Las faenas consideran una inversión pública-privada cercana a los $6.700 millones de pesos, presupuesto financiado de forma conjunta mediante subsidios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), aportes complementarios del Gobierno Regional (Gore) de Magallanes y el ahorro previo exigido a las familias beneficiarias. Este esfuerzo financiero interinstitucional permitirá consolidar propiedades de alto estándar constructivo, adaptadas de manera óptima a las rigurosas condiciones climáticas y de viento de la zona austral.

El diseño urbanístico del loteo no solo contempla la edificación de las viviendas particulares de 57 metros cuadrados, sino que incorpora más de 2.800 metros cuadrados de áreas verdes distribuidas de forma estratégica en el cuadrante. El espacio público incluirá equipamiento comunitario, áreas de ejercicio al aire libre y juegos infantiles, orientados a promover la vida de barrio y la recreación familiar desde la entrega del complejo.

Avance de obras y tecnología constructiva

Actualmente, las obras civiles registran un avance técnico cercano al 10%, concentrándose las faenas en la excavación, nivelación y hormigonado de los radieres de las estructuras. Cristina Mamani, presidenta de la agrupación "Esperanza", manifestó la emoción del comité al ver el movimiento de maquinaria pesada en el predio: “Todavía estamos con la sensación de que estamos soñando este momento. Es muy lindo poder ya ver un poco de avance”, detalló la dirigenta. En tanto, Soledad Álvarez, secretaria de la organización, complementó el sentir del grupo, señalando que "por mi parte esperé 26 años el tema de la casa propia, así que feliz".

Por su parte, el director regional del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Omar González, detalló que el cronograma técnico tiene fijado el plazo de recepción y entrega de las viviendas para el primer semestre del próximo año 2027.

La autoridad sectorial destacó que las propiedades se levantarán mediante el sistema de paneles SIP (Panel Structural Insulated), una tecnología constructiva modular de alta eficiencia energética que permite un aislamiento térmico superior para el invierno, reduce significativamente la generación de residuos en la faena y acelera de forma sustantiva los tiempos de montaje y ejecución de las estructuras en comparación con la albañilería tradicional.