En
los últimos años, las penurias magallánicas del frío, la nieve y el
aislamiento han sido combatidas por la calefacción a gas, el automóvil y
las redes de telefonía e internet.
Pero
el alto valor de la vivienda -arriendos y propiedades- en la ciudad con
los peores suelos de Chile, sigue siendo una carga muy pesada, para la
mayoría de la población.
A
fines de 2016, el nuevo plano regulador de Punta Arenas amplió la
superficie urbana de la ciudad en casi un 50%, desde 2.869 hectáreas a
las actuales 4.196.
Y
sin embargo, lejos de lo que se pensaba, los precios de las viviendas
no han caído, sino más bien todo lo contrario, como lo observa
sorprendida la corredora de propiedades, María Clara Pourget.
Datos
De
hecho, revisamos los valores de las viviendas a la venta en la sección
“Venta de propiedades” de nuestro diario correspondiente al día de ayer,
29 de mayo, y encontramos, cuatro avisos con precios sobre 100 millones
de pesos, para casas entre cuatro y seis dormitorios y un terreno por
ese valor
Contrastamos esa página con la misma sección del 1 de diciembre de 2016, semanas antes de la aprobación del actual plano regulador de la ciudad.
Encontramos que en esa fecha, el valor máximo de una vivienda era sólo de 68 millones de pesos.
Más oferta
El
aspecto positivo, sin embargo, al contrastar ambas paginas, es que
mientras en diciembre de 2016 sólo había cinco avisos de venta de
propiedades, ayer había 20 lo que abre la esperanza que una mayor oferta
traiga consigo mejores precios.
El
primer trimestre de este año, la construcción tuvo saldo negativo en
Magallanes, informó el presidente de la Cámara Chilena de la
Construcción, delegación Punta Arenas, José Alvarado. Pero esa tendencia
empezó a romperse, finalmente, en marzo.