Gran
expectación ha generado el interés de la industria del hidrógeno verde
por asentarse en la Región de Magallanes, lo que cada vez se siente con
mayor fuerza en diversas áreas, entre ellas, el valor de los terrenos
agrícolas.
Hernán
Passalacqua, director Ejecutivo de Fitzroy Turismo & Real Estate,
se refirió así a este fenómeno. “Si bien hoy no tenemos información
sobre transacciones recientes, efectivamente hay bastante expectativa en
la región acerca de la enorme oportunidad que se presenta a partir del
desarrollo del hidrógeno verde para el mundo. Todo esto ha afectado el
precio de la tierra y ha generado un boom entre Tierra del Fuego y Punta
Arenas, en las zonas cercanas a los puertos y caminos”.
Calma, por favor
Sin embargo, Passalacqua llama a poner paños fríos.
“Ahora
bien, esto no significa que este boom se materialice en el corto plazo,
pues la producción no se iniciará antes de 10 años. En rigor, los
contratos que se están cerrando hoy son contratos de arriendo de tierra,
que están sujetos a la aprobación de los proyectos, pero no todos estos
se van a poder ejecutar”.
Passalacqua
explica que “estamos hablando de altas expectativas para la zona y es
de esperar que este escenario se enfrente adecuadamente de cara a toda
la demanda que ya está ocurriendo y que vendrá”.
Medidas necesarias
El
ejecutivo explicó que “para esto, es necesario un trabajo de
coordinación público – privado de planificación territorial para
gestionar el impacto ambiental, social y visual de la zona”.
Asimismo, indicó, “también se requiere un trabajo de zonificación, junto con esta planificación territorial”.
Tiempos
Por
último, respecto de las expectativas, añadió el ejecutivo: “Es
necesario considerar los tiempos del mercado, pues la producción se
iniciará cuando realmente se necesite hidrógeno verde para los aviones y
los barcos, que deben cambiar la tecnología que utilizan actualmente.
Esto no va a ocurrir antes de 15 años más”.
Por
lo tanto, a su juicio, “es importante que la región se prepare,
planifique y esté lista para enfrentar la enorme oportunidad que se
presentará”, indicó Passalacqua.