El
ministro de Vivienda, Carlos Montes, reiteró este domingo el “riesgo”
que corre el Plan de Emergencia Habitacional -que según consignó, lleva
un 45% de avance- “si el sistema financiero sigue tan restrictivo”. De
acuerdo con lo que detalló el secretario de Estado en conversación con
“Estado Nacional” de TVN, de la meta de 260 mil viviendas, hay
aproximadamente 117 mil listas, otras 121 mil en construcción, y hay
poco más de 83 mil proyectos aprobados, listos para iniciar.
Al
ser consultado por si cree que va a poder lograr el objetivo
-considerando que al actual Gobierno le quedan poco menos de dos años-
indicó “yo creo que sí, pero creo que está en riesgo si el sistema
financiero sigue tan restrictivo” y profundizó: “Es un gran problema,
porque -por ejemplo- van a pedir un crédito las empresas y les ponen una
serie de condiciones, algunas que no pueden cumplir. Y yo he
descubierto en los últimos días que una de las condiciones que les ponen
es la tasa de rentabilidad del proyecto. Normalmente a una empresa le
dan un crédito dependiendo de la empresa, no de cada proyecto. Y la
responsabilidad nuestra en este momento es que la rentabilidad sea más
baja, no sea más alta. Entonces el que tiene una rentabilidad de 6 o 7%
le dicen que es demasiado baja”.
Otro
problema, añadió, “es que a los bancos no se atreven a tener un cliente
nuevo. Tienden a hacerlo con el histórico y exigiéndole mucho al
histórico. Le piden además a los que compran (…) un ahorro previo.
El
Estado dijo ‘nosotros ponemos el aval del ahorro previo’, por lo tanto
no existe y el Estado se compromete con el 10%, porque era 20%, y el
Estado está comprometido y llevamos como 7.000 familias que se han
incorporado a eso. Y a las empresas también tenemos formas de
estimular”.
De
hecho, en relación a lo último, comunicó que el Ministerio de la
Vivienda, “en una cosa bastante rara, de hace tiempo, da al año 1.200
millones de dólares en crédito a las empresas (entre inmobiliarias y
constructoras, dependiendo del proyecto), el propio Ministerio. O sea, y
nosotros no somos ni bancos, además sin intereses, cosa que estamos
modificando, pero sin intereses incluso. Una cosa bastante insólita que
viene de antes, no voy a hablar para atrás, pero viene desde antes y que
hay como una costumbre”.