En un año, el número de unidades habitacionales en venta, en Punta Arenas, casi se triplicó.
Según un informe de BMI Servicios Inmobiliarios, el número de unidades disponibles para la venta llegó a 236, en diciembre del año pasado, casi el triple de las 84 que se registraban un año antes.
Por ello, la baja de las tasas de interés hipotecarias, abrió una esperanza de que la estancada venta de viviendas se reactive, en la capital regional.
Consultora
Así lo expresó Sergio Novoa, gerente de Consultoría Inmobiliaria de BMI, quien dijo que “la disminución de las tasas hipotecarias puede impulsar el mercado inmobiliario, especialmente en viviendas con entrega inmediata, permitiendo a los desarrolladores recuperar inversión y estimular así la dinámica del mercado y la economía local de Magallanes”.
Otros en cambio, se mostraron especialmente escépticos.
Corredor de propiedades
El abogado y corredor de propiedades de Punta Arenas, Robinson Quelín, manifestó ayer su escepticismo, ante la posibilidad que se reactive la venta de viviendas, tras la caída de las tasas de interés hipotecarias, como han expresado algunas consultoras inmobiliarias.
Quelín expresó que las altas exigencias de los bancos, provocaron una caída muy fuerte en la venta de viviendas, la cual no se ha recuperado. “Ha aumentado significativamente el número de morosos que ha ingresado al Boletín Comercial, por lo que no veo que la baja de las tasas genere un impacto significativo. Además, los requisitos de los bancos son bastante altos desde el inicio de la pandemia y no han bajado, por lo que no veo que la baja de tasas vaya a cambiar significativamente la situación”.
-¿Cuál es el mayor obstáculo de los bancos?
“Lo primero es no estar en Dicom y ese número se ha incrementado significativamente… pero incluso hoy (ayer) atendí a una persona que le dijeron que por haber estado en Dicom, eso era una cortapisa, o sea, quedaba excluido”.
Mira la nota completa acá: