El Gobierno anunció este lunes el ingreso de un proyecto de ley que crea un subsidio tributario, en forma de crédito reembolsable, para quienes adquieran una vivienda nueva. El propósito de esta iniciativa, la cual está orientada a la clase media, es facilitar la compra de viviendas y favorecer el dinamismo del sector construcción, especialmente considerando el alto stock de viviendas nuevas sin vender en el país.
El beneficio se entregará a través de un crédito tributario reembolsable (rebaja del Impuesto Global Complementario con derecho a devolución) de hasta 16 UTM, equivalente a $1 millón durante cinco años, por lo que el monto total de la rebaja tributaria o subsidio llegaría a los $5 millones por contribuyente.
Todas las personas podrán acceder al beneficio siempre que compren una vivienda ya construida que tenga recepción final a la fecha de entrada en vigor de la ley. También podrán incorporarse las viviendas que no tengan recepción final, pero sí un contrato de promesa de compraventa posterior a octubre del 2023.
Este beneficio es compatible con otros subsidios para la adquisición de viviendas existentes. Por ejemplo, una persona que compre una vivienda sujeta al DS19 recibirá un subsidio de 400 UF (poco más de $14 millones) para cofinanciar el pie, el que se suma a este nuevo apoyo.