¿Casa
propia quería?… si eres muy rico para el Estado y muy pobre para la
banca tradicional, le sumo otro condimento a tu ilusión de la casa
propia: Las tasas seguirán al alza: el mercado da por descontado que
Costa y García (presidenta y vice presidente del Banco Central)
mantendrán “mano firme”, de hecho, para marzo se espera que de nuevo la
TPM escale y nadie descarta que incluso se pueden repetir fuertes dosis
en un claro intento por asegurar el retorno de la variación de precios
internos al ruedo de la meta de 3% de aquí al próximo año.
El
mes pasado, el consejo del banco aumentó la tasa en 150 puntos base
para llevarla a 5,5%, ubicándose por sobre las expectativas del mercado,
que apuntaban a un nuevo ajuste de 125 unidades, como en octubre y
diciembre. El mayor aumento en una sola reunión desde que guía la
política monetaria con un esquema de tasa de interés nominal, desde el
2001, se adoptó por la unanimidad de los cuatro consejeros que
participaron: Joaquín Vial, vicepresidente en ese momento, además de
Alberto Naudon, además de los mismos Costa y García.
El
movimiento se dio en un escenario en que la inflación mostró un aumento
de 7,2% entre enero y diciembre de 2021. El diagnóstico del instituto
emisor es que no será fácil que dicho número retorne al rango meta entre
3% y 4%. En este escenario, es “altamente probable” que en marzo se
vuelva a elevar la tasa de forma importante luego que el consejo
afirmara que llevará la TPM al nivel superior del corredor de tasa de
diciembre ante una inflación que aun presenta presiones en el corto
plazo. A mitad de año será clave también la visión tanto de la nueva
presidenta como del vicepresidente respecto a eventuales ajustes que
podría sufrir la TPM en un año en el cual se proyecta un escaso crecimiento e importantes incertidumbres.
Con
estas alzas, los requisitos para un crédito hipotecario serán aún más
exigentes: fin al 100% de financiamiento, aumento de sueldo líquido
mínimo exigido, reducción de plazo de pago, aumento de cuota, y lo peor,
un aumento del valor final del pago de tu casa “propia”, la que en
cualquier momento podría dejar de serlo y pasar a los activos del
bendito banco que te “apoyó” en ese sueño.
Perderá
la clase trabajadora, la mal llamada clase media, esa que hace
esfuerzos para que sus hijos e hijas tengan una mejor educación, pagando
siempre para acceder a bienes que deberían ser derechos universales
mínimos para la vida en sociedad.
Pero
la tengo que decir la verdad: Estas alzas en las tasas de interés para
que los(as) chilenos(as) paguemos más cara la vida, son el mecanismo
que las élites eligieron para “castigarnos” por hacer los retiros de
las AFP`s, y por supuesto para frenar el quinto retiro, porque son esos
miles de millones de dólares los que hacen más ricos a los ricos de este
país, y además porque un aumento de la tasa lo pagamos los
consumidores, nunca el empresario.