La
verdadera “burbuja inmobiliaria” que se ha vivido en la última década a
nivel regional (y nacional también) coloca a la Región de Magallanes y
Antártica Chilena como una de las zonas donde es más caro arrendar o
comprar una vivienda.
Los
precios que se están cobrando de un tiempo a esta parte no tienen
relación ni siquiera cercana a los valores que existían hasta hace una
década, por ejemplo.
Los
arriendos han sufrido alzas que hacen muy complejo el que cualquier
persona pueda acceder a dicho trámite, y los precios de una casa para
una familia son más altos de lo que cualquier persona podría haberse
imaginado hasta hace un tiempo.
Hoy en Punta Arenas encontrar un arriendo por menos de $450 mil es muy difícil por no decir imposible.
Una habitación para los estudiantes está mínima en 250 mil pesos.
Para muchos, una situación extremadamente compleja de afrontar.
El punto es que la problemática es en ambas circunstancias, y no en una de manera específica.
Si
antes la cantidad de propiedades era escasa, hoy la realidad no es tan
así. Lo pueden comprobar las mismas oficinas que trabajan como
corredoras.
El mercado ha variado de forma profunda, y esta burbuja puede romperse en cualquier momento.
La
pregunta es cuándo y qué puede hacer la gente en este proceso, que para
gran parte del sector inmobiliario ya no tiene vuelta atrás.
Es
así como año tras año, los precios van en aumento, un arriendo que hace
10 años costaba $400 mil pesos hoy no bajan de los $800 mil, lo cual es
complejo para las familias.
Una familia que vive con el sueldo mínimo destina prácticamente el 80% del sueldo en arriendo y ni pensar en tener gastos extras.
Hoy
la gran solución para muchas familias que arriendan es poder obtener la
casa propia, sin embargo, este gobierno en Magallanes, ha presentado
pocos proyectos habitacionales, por lo cual en los próximos años se entregarán pocas soluciones habitacionales y aún miles de familias tendrán que seguir esperando por su casa propia.