En
nuestra zona, en la Región de Magallanes, hay un serio problema con el
costo de la construcción en materia de vivienda. Hay que recordar que el
subsidio que entrega el Estado, es de aproximadamente 1.400 UF y, con
ese monto, en Magallanes, siendo realistas, es imposible poder construir
una vivienda.
Sabemos
que el costo aproximado de una vivienda en Magallanes bordea las 2.500
UF. Teniendo en consideración esta situación lo que se hace, normalmente
en la región para construir viviendas sociales, es que el Gobierno
Regional, a través del Fondema, hace un aporte de manera de suplir esta
diferencia entre el subsidio que entrega el Estado, más lo que entrega
el Fondo de Desarrollo Regional (Fondema) y, de esa forma se logra la
cantidad de UF.
¿Por
qué se produce esta diferencia, de seguro usted se preguntará? La razón
es, porque dadas las características de viento, de frío que se vive en
Magallanes, las casas tienen que tener calefacción, las casas tienen que
tener una característica de aislación especial y, aparte de eso, los
materiales tienen un costo distinto al precio que se fija en el resto
del país. Eso, hace que se eleve considerablemente el valor de la
construcción en Magallanes.
Sin
embargo, se están entregando casas con termo-panel, viviendas con muy
buena calidad, con calefacción central y que dice relación con la
necesidad que los magallánicos tienen y es lo que se debe entregar, pero
estamos sacando recursos del Fondo de Desarrollo Regional.
Lo
necesario es que veamos de qué forma gestionar que exista un subsidio
diferenciado para la Región de Magallanes, considerando que las
características constructivas y las necesidades de la zona son
completamente distintas a los requerimientos de otras regiones, cuyas
necesidades son legítimas, pero diferentes.
Y,
aquí, surge, nuevamente el tema de descentralizar lo que es la toma de
decisiones, dejando de pensar que Santiago, que la Región Metropolitana
es Chile. Cada región y, esto no podemos olvidar ni dejar de lado, es
que cada una tiene sus propias necesidades, que la comunidad tiene
requerimientos distintos, dependiendo del lugar en que vive y en las
zonas extremas, la realidad es muy diferente.
En
Magallanes, necesitamos una vivienda diferenciada, como también
requerimos un subsidio a los combustibles, tenemos combustibles que
están en el orden de los $1.020 pese a que la región produce
combustible, no en grandes cantidades, pero es productor, así de claro y
tenemos la refinadora acá, estamos sacando combustible acá, lo que nos
podría hacer auto-sostenibles.
Es
importante que exista una diferenciación en cuanto al tema de los
combustibles, quizás, mediante un subsidio o eliminando para las zonas
extremas el impuesto a los combustibles, lo que sería de gran ayuda para
los magallánicos.