Una
atractiva campaña destinada a impulsar la compra de viviendas, lanzaron
ayer en Punta Arenas autoridades regionales con el apoyo de
BancoEstado.
El
seremi de Hacienda, Álvaro Vargas, explicó que, mientras BancoEstado
lanzó un crédito hipotecario a tasas especialmente bajas de hasta un
4,7%, el Gobierno lanzó el programas Fogaes y un millonario crédito
fiscal.
Según
declaró: “Este año, logramos ampliar el Fogaes, el cual entrega un
subsidio para la compra de primeras viviendas, a través de un crédito
hipotecario. Lo que hace este subsidio es entregar mejores condiciones
de crédito. Esto significa mejores tasas y hasta un 90% de
financiamiento para la compra de primeras viviendas”.
Crédito fiscal
La
autoridad regional destacó, además, que ya está en vigencia el
beneficio tributario para las personas que compran viviendas nuevas.
“Esto
consiste en que todas las personas que compran una vivienda nueva, lo
incluyen en su Declaración de Renta y obtienen un beneficio tributario
de un millón de pesos por cinco años, lo cual es reembolsable y que
también viene a reactivar el sector inmobiliario que estuvo detenido por
un tiempo, pero ya estamos viendo signos de reactivación y destacar
estas políticas anticíclicas de BancoEstado”.
BancoEstado
Juan
León, subgerente regional de BancoEstado en Magallanes, explicó que el
banco lanzó el llamado Hipotecario Pro. “La campaña para viviendas
nuevas sin subsidio es de un 4,7% y 4,65%, para viviendas con
subsidio. Para casas usadas, la tasa es de un 4,85% sin subsidio y con
subsidio, 4,65%”.
Agregó
que “si las personas ya tienen un proyecto habitacional visto, pueden
venir a la sucursal o hacer una simulación a través de la aplicación de
BancoEstado”.
El plazo para tener clientes evaluados vence el 30 de agosto y con los documentos firmados por el cliente, el 30 de diciembre.
En el caso de Fogaes, el producto está disponible para casas de hasta 3 mil UF.
-El mayor problema hasta ahora, son las exigencias…
“Eso depende de cada comprador. No hay que tener Dicom o morosidades anteriores”.
-¿Y los antecedentes comerciales históricos?
“No vemos histórico, más allá de un año que es el límite que podemos revisar”.