Según
el último informe MACH publicado por la Cámara Chilena de la
Construcción (CChC), los precios de los materiales de construcción
aumentaron en un año entre 26% y 33%; es decir, casi cuatro veces más
que el IPC acumulado.
El
presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Punta Arenas, Carlos
Braun, explicó que “este fenómeno tiene su origen principalmente en la
paralización a nivel mundial de la producción de materiales de
construcción provocada por las medidas de confinamiento para combatir el
Covid-19”.
“Luego,
a medida que se retiraron las restricciones, se produjo un explosivo
aumento de la demanda a nivel internacional y nacional –la que no ha
podido ser satisfecha con los stocks disponibles–, provocando una
escalada del precio de los materiales. Y así, los mayores precios de los
insumos se han traducido en mayores costos de construcción. Esta
situación se había estado regularizando, pero con la guerra de Ucrania
nuevamente se agudizaron los problemas”.
Entre
las principales causas del aumento de precio de los materiales de
construcción se encuentra el alza mundial de materias primas (aluminio,
hierro y acero), la saturación de puertos a escala global y aumento de
costo de fletes marítimos, y la subida de costos de combustibles
(variación anual del petróleo por un 58,54% y el gas por un 114,52%) que
impacta directamente la cadena logística de transporte.
Materiales
esenciales en las obras de construcción han sufrido alzas
significativas: a noviembre 2021, el hormigón premezclado registró un
aumento de un 51,4%, los productos de hierro y acero un 46,3%, y la
madera un 12%. Estos insumos han provocado el incremento en promedio de
un 30% de los proyectos habitacionales y de infraestructura.
El
timonel de la CChC Punta Arenas advierte que “el aumento de precios de
materiales e insumos de construcción afecta el desarrollo del país y de
nuestra región, dado que, ante la desactualización de los montos de
licitaciones públicas y la incertidumbre sobre los precios futuros,
existe una disminución del inicio de nuevas obras, afectando a empresas
de nuestro sector productivo y a la generación de empleos”.