Ayer
el Concejo Municipal realizó una sesión extraordinaria, para abordar el
dictamen de Contraloría que catalogaba de inundable, una serie de
terrenos en la ciudad de Punta Arenas. Lo anterior, en estricto rigor,
se dio porque hubo una nueva forma de interpretar el Plano Regulador en
este punto. Es necesario indicar que desde que existe el Plano
Regulador, se interpretó el punto en conflicto como que las zonas
indicadas no eran inundables, pero luego Contraloría y la Seremi de
Vivienda, informarían que la forma correcta de leer esa especificación
era de otra forma, una que en términos generales dejaba como inundable
una gran cantidad de terrenos de la ciudad.
En
la ciudad ha habido cinco planes reguladores, el vigente se creó en
2016, el mandante de los estudios para su confección fue el Ministerio
de Vivienda y Urbanismo, con la asesoría técnica de la Municipalidad de
Punta Arenas.
El
director de Obras Municipales, Alex Saldivia, realizó una presentación e
informó que, a partir de la promulgación de 2016 y hasta 2019, bajo el
entendido
de que hay una contradicción de forma, entre el plano y la redacción de
la ordenanza. La problemática es presentada a Vivienda y se resuelve
con el oficio Nº 0530, en el cual, por la vía de la interpretación,
despeja las contradicciones. Sin embargo, el año pasado Contraloría
señaló que este oficio no tiene validez jurídica, porque no fueron
revisados ni visados por el seremi titular, ni la asesoría jurídica. Es
por esto que el ente controlador, reprocha 17 permisos otorgados e
indica que la imposibilidad de otorgar permisos en las áreas de riesgos
mencionadas.
Por lo anterior, la Municipalidad de Punta Arenas inició un proceso para crear un nuevo Plan Regulador.
Intervenciones
Uno
de los primeros en intervenir durante la sesión fue el concejal Germán
Flores, quien pidió la presencia y explicación del seremi de Vivienda de
Magallanes, José Miguel
Horcos, ya que considera que hay contradicciones en el actuar de la
institución. Por un lado, anuncian la construcción de 600 viviendas
sociales, pero luego está el cambio de interpretación, el cual afecta a
las casas que había anunciado.
En
términos generales, los concejales mostraron preocupación por las
limitaciones existentes en el Plan Regulador, ya que, consideran que los
proyectos de construcción bajarán notablemente, teniendo diversas
consecuencias que podrían ser muy negativas para las familias.