Luego de un largo proceso de negociación, que comenzó en agosto del año pasado, ayer finalmente la Intendencia de Magallanes y la actual concesionaria de Zona Franca, Servicio de Rentas Inmobiliarias (SRI), firmaron un preacuerdo por los temas en discusión: inversión, reinversión y pago de la concesión del recinto franco.
Cerca del mediodía el intendente Jorge Flies, junto al seremi de Hacienda, Christian García y el gerente de SRI, Eugenio Prieto, se reunieron en el salón Nelda Panicucci para dar termino a este largo proceso de negociación firmando un preacuerdo por los puntos señalados. Un preacuerdo, debido a que uno de los puntos, específicamente el pago de la concesión del recinto franco, es materia litigiosa, por lo que el Consejo de Defensa del Estado (CDE) es quien tiene la representación del Fisco en ese punto. Por lo que la próxima semana el seremi de Hacienda viajará hasta la capital para reunirse con el Consejo de Defensa del Estado para dar a conocer esta negociación y poder firmar el acuerdo definitivo frente al tema.
Inversión
Frente a este punto se determinó por las partes que la concesionaria debe 13.800 UF de multa total, las cuales serán cursadas por la Intendencia. Además varias de esas multas estaban preescritas, sin embargo tras la negociación la concesionaria aceptó de buena fe pagar integramente los montos según comentaron las autoridades.
Reinversión
En este tema, y según menciona el contrato, la concesionaria debe reinvertir el 6% de sus ingresos brutos y acreditarlos trianualmente. Frente a esto, la comisión de seguimiento de Zona Franca, determinó que con respecto al segundo y tercer trienio hay remanentes suficientes y reinversión suficiente que permiten dar por cumplida dicha obligación, además existe un saldo a favor de la concesionaria que puede todavía imputar al trienio que estamos ejecutando en este momento que es el cuarto trienio.
No obstante, respecto del primer trienio, se detectó un déficit por lo que la concesionaria adeuda 11.500 UF, deuda que estaba preescrita, pero que tras la negociación la concesionaria accedió a pagarlo.
Precio de la concesión
En este punto se mantenía una discrepancia conforme a si el pago que se debía hacer por parte de la concesionaria, era en base a los ingresos brutos percibidos o devengados. En primera instancia la Intendencia manifestó que era sobre los devengados, pero tras la negociación y en base a la documentación existente, se estimó que el pago era por los ingresos brutos percibidos, por lo tanto la concesionaria ha pagado correctamente el precio y en este caso el Fisco de Chile va a tener que restituirle la cifra que se estaba adeudando que se cobró indebidamente que son los 157 millones de pesos aproximados.
Las multas que deberá pagar Servicios de Rentas Inmobiliarias (SRI) van directamente inyectados al Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR), para reinversión en la misma región.
Frente a este proceso de negociación, el intendente Flies manifestó que “tenemos una reincorporación de procesos que no habían sido fiscalizados y con posibilidad de cobro, como son los procesos de multas por el retraso en la inversión, tal como decía el seremi de Hacienda, habían deudas prescritas porque no se había hecho correctamente el seguimiento y también lo que en reinversión significada, un déficit de reinversión del primer período (trienio), también deudas que la concesionaria ha reconocido incorporar en este proceso”.
Por su parte, el gerente de SRI, Eugenio Prieto, afirmó que “hemos concluido un proceso de negociación en el marco de una de las cláusulas más importantes del contrato de concesión, que es la cláusula 32 de solución de controversias. Desde agosto del año pasado hemos estado trabajando con la Intendencia Regional, con los miembros de la comisión de seguimiento y control y todas las instancias técnicas, que nos han ayudado a determinar ciertas circunstancias del contrato, que requerían de una interpretación entre las partes como ha sido este acuerdo”.
Cerca del mediodía el intendente Jorge Flies, junto al seremi de Hacienda, Christian García y el gerente de SRI, Eugenio Prieto, se reunieron en el salón Nelda Panicucci para dar termino a este largo proceso de negociación firmando un preacuerdo por los puntos señalados. Un preacuerdo, debido a que uno de los puntos, específicamente el pago de la concesión del recinto franco, es materia litigiosa, por lo que el Consejo de Defensa del Estado (CDE) es quien tiene la representación del Fisco en ese punto. Por lo que la próxima semana el seremi de Hacienda viajará hasta la capital para reunirse con el Consejo de Defensa del Estado para dar a conocer esta negociación y poder firmar el acuerdo definitivo frente al tema.
Inversión
Frente a este punto se determinó por las partes que la concesionaria debe 13.800 UF de multa total, las cuales serán cursadas por la Intendencia. Además varias de esas multas estaban preescritas, sin embargo tras la negociación la concesionaria aceptó de buena fe pagar integramente los montos según comentaron las autoridades.
Reinversión
En este tema, y según menciona el contrato, la concesionaria debe reinvertir el 6% de sus ingresos brutos y acreditarlos trianualmente. Frente a esto, la comisión de seguimiento de Zona Franca, determinó que con respecto al segundo y tercer trienio hay remanentes suficientes y reinversión suficiente que permiten dar por cumplida dicha obligación, además existe un saldo a favor de la concesionaria que puede todavía imputar al trienio que estamos ejecutando en este momento que es el cuarto trienio.
No obstante, respecto del primer trienio, se detectó un déficit por lo que la concesionaria adeuda 11.500 UF, deuda que estaba preescrita, pero que tras la negociación la concesionaria accedió a pagarlo.
Precio de la concesión
En este punto se mantenía una discrepancia conforme a si el pago que se debía hacer por parte de la concesionaria, era en base a los ingresos brutos percibidos o devengados. En primera instancia la Intendencia manifestó que era sobre los devengados, pero tras la negociación y en base a la documentación existente, se estimó que el pago era por los ingresos brutos percibidos, por lo tanto la concesionaria ha pagado correctamente el precio y en este caso el Fisco de Chile va a tener que restituirle la cifra que se estaba adeudando que se cobró indebidamente que son los 157 millones de pesos aproximados.
Las multas que deberá pagar Servicios de Rentas Inmobiliarias (SRI) van directamente inyectados al Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR), para reinversión en la misma región.
Frente a este proceso de negociación, el intendente Flies manifestó que “tenemos una reincorporación de procesos que no habían sido fiscalizados y con posibilidad de cobro, como son los procesos de multas por el retraso en la inversión, tal como decía el seremi de Hacienda, habían deudas prescritas porque no se había hecho correctamente el seguimiento y también lo que en reinversión significada, un déficit de reinversión del primer período (trienio), también deudas que la concesionaria ha reconocido incorporar en este proceso”.
Por su parte, el gerente de SRI, Eugenio Prieto, afirmó que “hemos concluido un proceso de negociación en el marco de una de las cláusulas más importantes del contrato de concesión, que es la cláusula 32 de solución de controversias. Desde agosto del año pasado hemos estado trabajando con la Intendencia Regional, con los miembros de la comisión de seguimiento y control y todas las instancias técnicas, que nos han ayudado a determinar ciertas circunstancias del contrato, que requerían de una interpretación entre las partes como ha sido este acuerdo”.