Si algo ha obsesionado a la opinión pública en los últimos años han sido los ránkings. Y en ese terreno, Magallanes siempre se destaca por liderar los listados más extremos de Chile.
Y el precenso 2016 no iba a ser la excepción. De las 18 comunas con menos habitantes de todo Chile, Magallanes posee la mitad, es decir nueve, incluida una que ni siquiera está formalmente constituida, la comuna Antártica que sin embargo, aparece en el listado con 25 viviendas. Hablamos de comunas con menos de mil habitantes, es decir, menos que la hoy tan conocida Santa Olga, la cual ni siquiera figuraba en los mapas, antes de su destrucción.
En esta situación se encuentran Timaukel, la menos poblada del continente, con 219 viviendas; Río Verde, 229; Laguna Blanca, 296; Torres del Payne, 371; San Gregorio, 435; Primavera, 570, y Cabo de Hornos, con 737 viviendas.
Crecimiento
Entre los precensos de 2011 y 2016, los datos ubicaron a Magallanes en el lugar 11 entre 15 regiones, con un crecimiento en el número de viviendas de un 12%, versus un crecimiento nacional de 14%, vale decir, una diferencia de tan sólo dos puntos porcentuales.
Pero aunque la ubicación en el ránking pareciera negativa, tanto el intendente Jorge Flies, como el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, destacaron que los datos del precenso mostraron una realidad de crecimiento “que nos ha sorprendido”, dijo Flies y “que dan cuenta de una ciudad muy dinámica como todos sabemos”, agregó Claudio Radonich.
Y es que más allá de la ubicación, lo concreto es que Magallanes se ubicó muy cerca de la mayoría de las regiones del país, las cuales arrojaron cifras entre un 12% y 14%, con la sola excepción del Norte Grande cuyo crecimiento explosivo producto del desarrollo minero, constituye un fenómeno aparte. De hecho, se podría decir que entre Arica y Coquimbo, el crecimiento no bajó del 20%, mientras que en el resto del pais, sólo el Maule se acercó con un 16% y el resto no pasó del 14%.
En el contexto regional, sin embargo, varios elementos llamaron poderosamente la atención de las autoridades, de cara al futuro.
Punta Arenas
En el caso de Punta Arenas, el crecimiento habitacional es de tan sólo un 9%, lo que podría estar en línea con el virtual cerco que había dominado a esta ciudad por años, producto de la tardanza en la ampliación de su plano regulador, el cual fue aprobado recién en diciembre.
De hecho, ayer, al conocerse estas cifras, las opiniones en el Facebook de este diario fueron inmediatas. César Quezada expresó: “Nada! Por eso los precios son ridículos… una casa picante de metalcom y casi sin patio…
160 millones!!! Ojalá se coloquen las pilas y se construya mucho más, así
también se da más empleo”.
Cesar Barría agregó: “El negocio de las inmobiliarias, señores, como
siempre, la clase media la más perjudicada”.
Y otro usuario que se identificó como Dmncia Sin, expresó: “Bastante
bajo, en muchos sitios viven de a dos familias. Se están guardando los
terrenos”, indicó.
En contraste, el crecimiento urbano en el extrarradio urbano de la
ciudad ha sido muy fuerte en estos años:
30% en cinco años, confirmando un fenómeno que ya había sido advertido por el
arquitecto Dante Baeriswyl, quien sostuvo el año pasado que ese proceso estaba
degradando la trama urbana de la ciudad.
Porvenir
El crecimiento habitacional de un 27%, mostrado entre ambos censos en
Porvenir, augura convertirse en una de las principales novedades del próximo
proceso censal. Esto porque la capital chilena de Tierra del Fuego había
mantenido su población estancada en casi un siglo: siete mil habitantes.
Puerto Natales
En contraste, el gran dinamismo exhibido por Puerto Natales ha quedado
nuevamente confirmado, pues la comuna mostró un crecimiento habitacional del
27%.