En
un total de siete edificios de los Condominios Sociales Archipiélago de
Chiloé, los que fueron construidos en 2008, se realizarán obras de
mejoramiento térmico y de mejoramiento de áreas comunes en interiores y
exteriores.
Así
lo dio a conocer el Minvu, que da inicio a las obras de mejoramiento de
las agrupaciones postulantes: “Ángel Blanco”, bloques 1 y 2; “Nuevo
Amanecer”, bloque 3; “Nuestro Hogar”, bloques 4 y 5, y “Nueva Vida”,
bloques 6 y 7.
Son
224 los departamentos beneficiados, lo que es posible gracias a un
financiamiento de Aporte Municipal por ahorro de los beneficiarios de
$30.907 (1 UF) más asignación directa del Minvu, con el programa
“Mejoramiento de Condominios Sociales”.
“Este es un proyecto bien ansiado y bien esperado. La asignación
de recursos ya está aprobada, la que bordea los 1.400 millones de
pesos, y en el intertanto, en el que se está desarrollando el proyecto
de mejoramiento, se van a tramitar los recursos adicionales que bordean
los 700 millones de pesos”, indicó el director regional del Serviu,
Dubalio Pérez.
La
entidad patrocinante es Gestiones Arquitectura Magallanes, Juan Carlos
Fauré, y la constructora es AES Ltda. En ese sentido, el proyecto se
plantea en dos etapas, ya que el financiamiento original fue de 47.376
UF ($1.464.254.295) y la oferta de la empresa Constructora AES Ltda. fue
de 71.735,86 UF ($2.217.120.101), por lo que faltaron 24.359,86 UF
($752.865.805). Esto, producto del alza de precios en un plazo de dos
años en el que se encontraba en trámite el proyecto.
Etapa inicial
La
primera etapa considera el financiamiento ya aprobado, en la que se
realizarán las obras de revestimiento con el nuevo material que usan
otros edificios que actualmente se construyen, denominado
EIFS. También se considera el reforzamiento de estructura de techumbre,
cambio de cubierta y costaneras y papel fieltro, junto con que se
incorpore encamisado con planchas de OSB. Además de pavimento de
hormigón en áreas de estacionamiento y acceso a los edificios.
Etapa final
En
tanto, la segunda etapa se considera con el financiamiento faltante,
donde se realizarán trabajos de reparación en áreas comunes de puertas y
ventanas, pisos, pinturas en cielos y tabiques, reparación de sala
basura y ducto, reparación de barandas y peldaños de escaleras junto a
cajas de medidores de agua con arreglo de instalación eléctrica.
Mejoramiento térmico
y de áreas comunes
El proyecto contempla el mejoramiento térmico de todos los bloques y
mejoramientos de interior y exterior de las áreas comunes, con cambio
de estructura de cubierta y solución térmica en exterior EIFS, para
revestimientos, hojalatería, bajadas de agua y canaletas.
Además
del mejoramiento de áreas comunes en interiores con cambio de puertas y
ventanas de áreas comunes, cambio de piso de cerámica, pintura,
mejoramiento en sala de basura, instalación de iluminación y reparación
de escaleras, y en el exterior con la reparación de cierro, la
instalación de cámaras de seguridad y porteros eléctricos, además de citófonos, veredas y estacionamiento.