Poco menos de $ 5 millones es la multa contenida en la notificación que recibió ayer la empresa que opera el contrato concesionado de la administración de la Zona Franca de Punta Arenas, la Sociedad de Rentas Inmobiliarias (SRI).
El valor, no obstante, podría multiplicarse con el tiempo: la infracción fue cursada por obras de infraestructura que, de acuerdo con el Gobierno Regional (GORE), debieron estar terminadas el 17 de agosto. Por cada mes de atraso, se cobraron las 100 UF acordadas en el contrato. La situación puede terminar mal: el intendente Jorge Flies sostuvo ayer que se fiscalizará regularmente y que, de no encontrarse terminadas las obras, se continuará cobrando las 100 UF por cada mes de retraso.
“Si se cursan multas por más de 1.000 UF en un año, constituye una falta grave y se configura una de las causales de extinción del contrato”, explicó ayer Flies.
– Para que no se cobren las multas a futuro, las obras tendrían que estar terminadas. Hoy no han empezado. ¿Qué otra salida hay que no sea la extinción del contrato?
“Todo es negociable. SRI puede pedir una audiencia con la intendencia y se puede llegar a un acuerdo para modificar el contrato. Sin embargo, eso, hasta ahora, no ha pasado”.
La fiscalización que determinó el cobro de las multas fue realizada este lunes por la Seremi de Hacienda, encabezada por Christian García. En ella, se verificó el avance en la implementación de mil doscientos metros cuadrados de locales comerciales, un espacio para dos salas de cine con superficie total no inferior a 490 metros cuadrados, un espacio para bowling de 300 metros cuadrados y otro de juegos infantiles, de 170 metros cuadrados y una pérgola o Sala de Arte, de 200 metros cuadrados.
Tras la fiscalización, la empresa explicó que las obras comprometidas requerían un permiso de intendencia que sólo llegó en marzo pasado y que se han solicitado reuniones con la autoridad que no han sido respondidas. De acuerdo con SRI, la última solicitud se hizo este lunes, tras conocerse la fiscalización, y no ha obtenido respuesta.
Respuesta SRI
Sobre las obras de ampliación prometidas por la administradora, desde SRI informaron a través de un comunicado que “a partir de abril de 2013, SRI en reiteradas ocasiones hizo ver a la autoridad la necesidad urgente de que se autorizara a la brevedad la demolición del antiguo edificio administrativo, pues sólo así se podrían construir las nuevas obras, dado que aquellas se emplazarían en dicho lugar”, señala la misiva y agrega que “en al menos cinco oportunidades SRI solicitó formalmente a la intendencia ser recibidos para entender y conocer su posición respecto de la ejecución del Contrato de Concesión sin que a la fecha haya recibido respuesta alguna frente a tales solicitudes”.