Sobre la mesa, un grueso documento con los objetivos estratégicos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), delimita su accionar y marca la entrevista. De profesión ingeniero químico, José Alvarado Mancilla tiene más de 20 años de actividad gremial en la CChC y 29 años ligado a esta actividad, al frente de un laboratorio orientado al análisis de muestras para la industria de la construcción.
Desde el jueves pasado, Álvarado es el nuevo presidente regional de la CChC delegación Punta Arenas, luego que su predecesor, Jorge Sharp, dejara el cargo por el término de su mandato.
-Llamó la atención que, a diferencia de otros presidentes, Sharp no siguiera en la directiva en calidad de Past President.
“Lo que ocurre es que él también tiene una intensa actividad personal en el ámbito cultural, como es el Club de Leones, todo lo que viene con las Jornadas de Rehabilitación y toda su actividad de apoyo al arte”.
Plano regulador
Entonces, entramos en materia. Y el primer punto sobre el que Alvarado pasa revista es el nuevo plano regulador de Punta Arenas. A ocho meses de su estreno, considera que ya es evidente que se requiere limitar el número de estacionamientos que el plano regulador exige a las nuevas construcciones. “Es un número muy elevado y el resultado es que hay muchos proyectos que podrían materializarse y que ahora están esperando que eso se modifique”, dijo.
Explicó que tal como está formulado el actual plano regulador, “en algunos proyectos la construcción de los estacionamientos puede resultar tanto o más costosa, incluso, que la del propio proyecto de construcción.
Alvarado considera que el camino más rápido para ello es la aprobación de un cambio por parte del Concejo Municipal, previa consulta ciudadana y siguiendo los pasos que exige la Ordenanza General de Construcción del Ministerio de Vivienda.
Presidenciables
No es lo único. La cámara trabaja en una nueva propuesta de descentralización en la actividad de la construcción que será presentada al nuevo presidente, en marzo. Un documento que tiene un espacio obligado, dijo Alvarado. “Se debe mantener el actual sistema de priorización de proyectos que ha permitido el financiamiento de grandes proyectos regionales en el Plan de Zonas Extremas”.
Accidentes
En lo interno, Alvarado destacó la disminución de los accidentes laborales en el sector, gracias a una campaña interna que involucró al 60% de las empresas socias.