Fue el 26 de junio que
salió promulgado, pero con última modificación el 6 de julio pasado. Se
trata del decreto exento número 27 programa de expropiación de terreno
“destinado a la implementación del proyecto denominado ‘Construcción de
viviendas con equipamientos y áreas verdes de esparcimiento y recreación
en Club Hípico de Punta Arenas’”. Era el primer paso de una promesa del
Presidente Gabriel Boric durante su última visita a su tierra de
origen, pero también el resultado de al menos un año de negociación
entre el Ejecutivo y los enigmáticos propietarios.
Hubo
algo, eso sí, que llamó la atención. Especialmente, la primera parte:
“Construcción de viviendas con equipamientos”. La sorpresa de la prensa
fue que había en el documento oficial una parte que no se había señalado
y que era la construcción de soluciones habitacionales.
En
el apartado número tres del mismo documento, citando una serie de
documentos fechados en mayo pasado (oficios de la Secretaría Regional
Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, además de una ficha
de evaluación de terrenos de la misma entidad, un acta de la Mesa
Regional de Gestión de Suelos de Región de Magallanes, el plano de
expropiación del lote Club Hípico, junto a otros correos electrónicos
enviados en junio), se señala que: “Se justifica la necesidad de adquisición por expropiación del inmueble sinfalirzado, ya que, ofrece
condiciones inmejorables para la planificación de un parque comunal,
equipamientos de diversos tipos, espacios públicos de calidad, áreas
verdes, áreas d esparcimiento y una cuota de viviendas de interés
público, los que irán en directo beneficio a la calidad de vida de las
personas de la comuna de Punta Arenas. Suma a lo anterior, que el
terreno del Club Hípico, resulta un lugar simbólico para la ciudad, que
requiere una mirada pública respecto a su destino como parte de la
ciudad de Punta Arenas”.
Es decir, al menos en el papel quedó consignado el deseo de una construcción inmobiliaria.
Desde
la Seremi de Vivienda desarrollaron el tema. En un comunicado,
precisaron que tras la publicación del programa del decreto
expropiatorio, “a partir de este procedimiento, se espera la adquisición
del terreno
de 20 hectáreas en desuso, donde se proyectará la construcción de un
parque urbano y la disposición de un porcentaje menor (que no supere el
20 por ciento) para la construcción de viviendas públicas transitorias,
que se puedan destinar, por ejemplo, a programas como arriendo a precio
justo o viviendas tuteladas”.
Sigue:
“El anuncio del Mandatario (Presidente Boric) se enmarca en el Plan de
Ciudades Justas y el Plan de Emergencia Habitacional, que entrega las
herramientas para modificar el uso actual definido en el Plan Regulador
Comunal vigente para esta pieza urbana”.
Marco
Uribe Saldivia, titular de la Seremi de Vivienda, desarrolló sobre el
destino mismo del paño: “Si bien nos encontramos en la primera fase de
trabajo para concretar este legado presidencial, cuyas características
se definirán mediante instancias de participación ciudadana, el objetivo
final es claro y consiste en recuperar este espacio público como un gran parque para la comunidad”.