El
seremi de Vivienda, José Miguel Horcos, manifestó ayer su confianza en
que al término del actual mandato será posible revertir totalmente el
déficit habitacional que afecta a la Región de Magallanes.
Horcos
declaró que el último censo arrojó un déficit de 3.600 viviendas y
“nosotros proyectamos como cartera la construcción de 4.000 viviendas
nuevas construidas, al término de la actual administración, con lo cual
esperamos que no exista déficit, no obstante todos los años surgen
nuevas demandas”.
Arriendos más bajos
De hecho, la autoridad cree que el impacto de este nuevo dinamismo ya empezaría a hacerse notar durante el próximo año.
Según
explicó, durante el curso de este año podrían ingresar al mercado
regional 700 nuevas viviendas, entre Punta Arenas y Puerto Natales, lo
que podría traer consigo la generación de precios de venta de viviendas y
de arriendo más bajos.
“Al término de este año tendríamos 700 viviendas entregadas, lo que
tendría un impacto importante en el precio de los arriendos que hoy se
pagan en Punta Arenas. Esas viviendas ingresarán al mercado y van a
impactar en los precios que se pagan actualmente”.
–¿Realmente 700 viviendas tendrán un efecto en el mercado local, dada la fuerte demanda que existe?
“Creemos
que sí y estamos trabajando para ello. Son 700 viviendas que hoy no
existen, conjuntos habitacionales que están en construcción en este
minuto y que están a la vista de todos los magallánicos en diferentes
puntos de la ciudad”.
Más subsidios
Horcos
destacó, además, la reciente aprobación de dos nuevos proyectos
sociales, uno de 300 viviendas para Punta Arenas y otro de 142 en Puerto
Natales, para ser otorgados este año. “Aunque todavía no se han
definido los montos, tenemos plena confianza en que aumentarán tanto los
montos globales que serán otorgados a la región en materia de
subsidios, como el monto individual de cada uno de ellos, pues tanto el ministro de Vivienda, Nicolás Monckeberg, como el Presidente Piñera tienen conciencia de que ésta es una región extrema”, enfatizó.
La autoridad destacó la política
de integración social de los nuevos conjuntos habitacionales. “Se trata
de integrar a nuestras unidades habitacionales de los sectores más
centrales con servicios, con parques, con ciclovías de manera de otorgar
a sus habitantes una mejor calidad de vida”, explicó.
En
este sentido, destacó que los proyectos habitacionales integrados son
de la misma tipología y materialidad de las viviendas. “Estamos
entregando un producto donde no hay ninguna desigualdad respecto de los
postulantes, ya sean de clase media, media emergente o sectores vulnerables”, enfatizó.
Calefacción central
Horcos agregó que “se está haciendo una mejoría en la calidad de las viviendas
en lo referente a su aislación térmica, ya que estas viviendas vienen
con calefacción central. Para nosotros como región es la calefacción
central, ahorro de energía y una vida más limpia y segura para los
habitantes de cada una de las viviendas”.
@PedroEscobar