Con
más de 840 metros cuadrados de superficie construida total, el Centro
de Día del Adulto Mayor de Punta Arenas pudo validar sus características
de sustentabilidad y estrategias de eficiencia energética obteniendo
así la certificación de edificio sustentable, lo que marca un hito pues
se trata del proyecto más austral del país y el primero en la Región de
Magallanes.
Al
respecto, Gonzalo Mut, arquitecto de Pasiva, empresa que actuó como
asesor CES del proyecto, declaró: “las estrategias de sustentabilidad
del edificio se basaron sobre todo en la arquitectura pasiva, lo que
significó contar con aberturas bien diseñadas y una envolvente capaz de
soportar los embates climáticos de la zona”.
Agregó además que “esto
permitió reducir la potencia del sistema de climatización, lo que
significó mejores porcentajes de ahorro (cerca del 50%) respecto del
edificio de referencia de la certificación”.
Sobre la dificultad de certificar edificios en el extremo sur del país y con características
geográficas complejas, el arquitecto señaló que “la certificación de
este edificio establece un precedente de gran valor para la región y
demuestra que sí se pueden lograr construcciones eficientes y de gran
calidad que vayan en directo beneficio de la comunidad”. Mut indicó que
“es relevante dar a conocer este tipo de proyectos, ya que permiten
generar conciencia en la forma de construir y diseñar, y demostrar que
las buenas prácticas tienen un retorno inmediato por su menor consumo,
mantención y, en muchos casos, menor inversión inicial”.
Proceso constructivo
De
acuerdo con Iván Manosalva, gerente de producción en Constructora AES,
el proceso constructivo de edificios con características de
sustentabilidad no varía mucho en relación a un edificio sin ellas. “La
mayor diferencia se produce en la utilización de materiales adicionales
que permiten aislar la edificación y la instalación de los mismos que
permiten evitar puentes térmicos”, explicó.
Sobre
la experiencia de construir un edificio bajo los estándares de CES,
Manosalva sostuvo que “como constructora debemos respetar las
especificaciones técnicas, planos y sistemas constructivos a cabalidad.
Fue de suma importancia la coordinación de los proyectos en su
conjunto”.
El
edificio del Centro de Día del Adulto Mayor es un proyecto mandatado a
la Dirección de Arquitectura del MOP Magallanes por el Servicio Nacional
del Adulto Mayor; la entidad evaluadora a cargo de la certificación fue
el IDIEM y es una obra del arquitecto Néstor Vásquez.