El actual Plan Regulador Comunal se encontraba vigente desde 1988, siendo modificado en 16 oportunidades de forma parcial, y desde hace casi treinta años no se había abordado una visión integral del territorio urbano y periurbano.
Las razones fundamentales que dieron origen a la modificación del Plan Regulador, se encuentran en la demanda por construir viviendas sociales y la falta de suelo disponible para ello, dentro del área urbana, a precios asequibles; el desarrollo inmobiliario, las condiciones o intensidad de uso del suelo no acordes con la vocación de los barrios existentes, el deterioro o desuso de algunos sectores, entre otros puntos.
En relación con la provisión de suelo urbano, el nuevo Plan Regulador agrega un total de 2.608 hectáreas, alcanzando un total de 6.017 hectáreas, lo que fue recibido satisfactoriamente por los puntarenenses, tras una encuesta realizada ayer por Diario El Pingüino.
Juan López: “Me parece genial, sobre todo si beneficia a la ciudad y permite el crecimiento de la misma”.
Manuel Salas: “Va a permitir subsanar la falta de terrenos para conjuntos habitacionales”.
Juan Vera: “Me parece bien, ya que permitirá el crecimiento de la ciudad . Ya somos muchos”.
Héctor Cifuentes: “Por lo que leí, va a aumentar casi en un 76% el suelo urbano, lo que es beneficioso para la ciudad”.
Karen Castillo: “Puede ser un arma de doble filo, ya que puede ser que se produzca un crecimiento desordenado de la ciudad”.