La
seremi de Bienes Nacionales, Francisca Rojas, presentó ayer una
denuncia ante la Fiscalía Regional por los presuntos delitos de loteo
irregular y estafa en contra de quienes resulten responsables de un
asentamiento irregular ubicado en el sector de Agua Fresca, 32
kilómetros al sur de Punta Arenas.
La
autoridad regional declaró que “como Ministerio tenemos la preocupación
sobre lo que está ocurriendo con la venta de acciones y derechos que ha
creado un polo de desarrollo de loteos irregulares en torno a la
ciudad. Nosotros como funcionarios públicos tenemos el deber de hacer
las denuncias cuando constatamos este tipo de hechos”.
-Lo ilegal no es la venta de acciones y derechos, sino las condiciones en que esta se realiza.
“La
venta de acciones y derechos está permitida. Lo importante aquí es que
se están generando polos urbanísticos con predios menores de media
hectárea, lo cual no cumple con la Ley de Urbanismo y, además, tenemos
venta de terrenos que no están urbanizados. Son familias que se van a
vivir a lugares que no tienen agua, luz, gas y que, además, no son dueños de esos terrenos, sino que solo son dueños de acciones y derechos”.
-¿Por qué no interpuso directamente una querella?
“Es
la Fiscalía la que le corresponde continuar la investigación. Nosotros
solo hacemos la denuncia y entregamos todos los antecedentes que tenemos
y son ellos a quienes les corresponde iniciar la investigación de estos
hechos y determinar si existe o no delito y si se actuó o no con dolo”.
-¿Cuál es el modus operandi?
“Hemos visto venta en redes sociales, en yapo.cl y cuando te acercas al lugar hay carteles y un teléfono donde se puede llamar”.
-¿Cuántos afectados?
“En este caso hay alrededor de 50 familias que habían comprado, pero hay una gran disponibilidad de terrenos”.
Agregó
que para regularizar esta situación, el loteador lo que debiera hacer
es pedir el cambio de uso de suelo al SAG y después urbanizarlo, “aunque
en ese caso el terreno ya no costaría 4 millones de pesos, sino mucho
más”, explicó.
Pedro Escobar