El
gerente de la Sociedad de Rentas Inmobiliarias (SRI), Eugenio Prieto,
destacó la conmemoración hace un año del acuerdo firmado con el Gobierno
Regional y que ha facilitado el retorno de la inversión. La
concesionaria destacó importantes avances como la reciente inauguración
del Supermercado Central de Carnes, el cual se suma a futuras
inversiones en Sánchez & Sánchez, Recasur y Crosur.
Prieto
destacó la creación de una mesa de trabajo con el Gobierno Regional y
los usuarios de Zona Franca y que permitió la renovación de
prácticamente el 100% de los contratos. “Los resultados son elocuentes y
están a la vista de la familia magallánica, pues cuando se acaba la
incertidumbre retorna la inversión”, todo lo cual se tradujo en
inversiones proyectadas que superan los 30 millones de dólares.
–¿Qué inversiones están proyectadas para lo que resta de este año y 2019?
“Las
inversiones más importantes que Sociedad de Rentas Inmobiliarias
realizó desde 2017 a la fecha fue la construcción de la nueva Etapa 3
del centro comercial, la cual consideró 3 mil metros cuadrados de nueva
infraestructura y 2 mil metros cuadrados remodelados, es decir, una
intervención de 5.000 metros cuadrados de nueva oferta. Esta inversión
demandó del orden de US$ 5,5 millones.
Junto con esto se han activado
inversiones propias de los usuarios de Zona Franca, las cuales pretenden
ver la luz durante el año 2018. Entre ellas la reciente inauguración
del Supermercado Central de Carnes que ha superado todas las
expectativas y las próximas aperturas de Recasur, Crosur y Sánchez
& Sánchez.
Estas inversiones superan los US$ 30 millones, y se
espera que generen sobre los 150 nuevos empleos. Para el próximo año
estamos planificando nuevas inversiones tanto en el área comercial como
logístico, sin perjuicio de las inversiones planificadas por los propios
usuarios”.
–¿Cómo visualiza el crecimiento del mercado nacional en ambos períodos y en qué áreas se espera un mayor crecimiento?
“La Zona Franca de Punta Arenas recibe un promedio de 800 mil visitas
por mes, y es la familia magallánica la que mayoritariamente nos
frecuenta y hemos enfocado todas nuestras inversiones, mismo camino
tomado por los usuarios enfocando sus inversiones y mejoras”.
Prieto
destacó las últimas cifras entregadas por el Índice de Actividad
Económica Regional (Inacer) que sitúa a Magallanes -junto a O’Higgins y
Antofagasta- como las regiones a nivel nacional con el mayor crecimiento
económico en el primer semestre.
Fuerte dinamismo
El
ejecutivo valoró especialmente el crecimiento del 10% en las ventas
alcanzado durante el primer semestre de este año, el cual pone en
evidencia que el principal motor de crecimiento del sector es el público
regional. “Este resultado nos llena de satisfacción y esperamos se
mantenga dentro de un rango razonable hacia fines de año producto de la
apertura paulatina de nuevas tiendas.
Vamos a continuar mejorando tanto
el mix de locales comerciales como el de entretención y servicios,
acompañando las demandas que los propios magallánicos nos han
manifestado en el último tiempo, y las tendencias sociales y cambios de
estilo de vida que observamos en la población regional”, concluyó el
ejecutivo.
@PedroEscobar