Tras la llegada del virus covid-19 a Chile, más los sucesos observados durante el estallido social de octubre, el sector inmobiliario y de la construcción se ha visto altamente impactado.
La disminución en la venta de inmuebles en los últimos 7 meses y la
interrupción en la continuidad de las obras, producto de las
cuarentenas, han generado la suspensión de proyectos y paralización de
los trabajos en terreno.
Este hecho ha sido corroborado por la firma multinacional de
reclutamiento y recursos humanos Michael Page, donde se analizó el
escenario actual con información de más de 50 empresas relevantes del
rubro.
El estudio reveló que entre el 20% y el 50% de las obras y nuevos
proyectos, que las empresas contemplaban dar inicio durante el primer
trimestre del 2020, se han visto postergados para los últimos tres meses del presente año. Incluso, en algunos casos, para inicios del 2021.
En relación al escenario nacional, la región Metropolitana es la más
afectada, donde, a partir del anuncio de la cuarentena obligatoria
emitido por las autoridades, prácticamente la totalidad de las obras que
se encontraban en construcción se detuvieron.
En regiones, por el contrario, la situación ha tenido menor impacto,
donde las obras detenidas no superan el 20%, y la mayoría opera de
manera regular.
“Esto conlleva consecuencias directas en la empleabilidad de dicho rubro. Sobre el 90% de las empresas constructoras ha tenido que acogerse a alguna medida laboral durante los meses de abril y mayo.
Esto ha tenido incidencia, de manera transversal, en términos de
cargos, que considera desde gerencias hasta la totalidad de los
profesionales que trabajan en terreno”, afirmó Catalina Abud, consultora
especialista Senior de Michael Page.
Personas contratadas y despidos
Por el contrario, la mayor retención de profesionales se ha dado en
el sector inmobiliario, donde las desvinculaciones no han superado más
de un 5% de su plana de profesionales, estando los despidos
principalmente asociados a cargos de jefatura y encargados.
Para el caso de los puestos de gerencia, las empresas han optado por
la retención de talento, ya que se posicionan como los actores clave en
la toma de decisiones estratégicas, además de diversificar e innovar la
cartera de proyectos.
Esto, con el objetivo de otorgarle sostenibilidad y continuidad a la operación de las empresas en los próximos meses.
Desde Michael Page explican que si bien el foco del sector ha sido cuidar el empleo, entre un 40% y un 50% de las empresas constructoras han tenido que desvincular profesionales de manera temporal o permanente.
Asimismo, sobre el 80% se ha tenido que acoger en algún momento a la suspensión del contrato temporal del trabajador, correspondiente a la Ley de Protección del Empleo.
“Dados estos antecedentes, las proyecciones del sector indican que la
reactivación de las obras vigentes se dará en la medida en que se
levanten las cuarentenas obligatorias”, comenta Abud.
“No obstante, respecto al inicio de nuevos proyectos, sobre el 60% de
las empresas señalan que el escenario se ve muy cambiante, por el
momento, para determinar fechas a corto plazo. Por lo que la
reactivación del sector se proyecta con mayor seguridad para finales del
presente año”, complementó.
Christian Ovalle – BIOBÍO CHILE